シャルム小阪弐番館

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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6階 / 78㎡の場合

相場
2,207万円
28.3万円/㎡
1,388
1,934
2,480
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,480万円
24.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月30日
シャルム小阪弐番館
2,380万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/302,380万円30.5万円6階 78㎡ 3LDK南
2024/09/171,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/161,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/271,698万円27.8万円2階 61㎡ 3LDK南
2024/02/151,998万円32.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,798万円29.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/221,898万円30.8万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/30
シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 2,380万円30.5万円78㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/07/25新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,500万円24.4万円61.52㎡3LDK4階 / 10階建 東1978年64戸RC
2025/07/29布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2024/01/26NSハイツ鴻池
東大阪市西鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 1,580万円26.8万円58.85㎡3LDK3階 / 5階建 東1980年23戸RC
2024/04/20布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,580万円37.0万円69.73㎡3SLDK3階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2024/05/29布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、東大阪市では4.7%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
東大阪市
25.2万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名シャルム小阪弐番館
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩8分
築年月1982年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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